За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 90422.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Предлагаме за продажба емблематична самостоятелна сграда със смесено предназначение, разположена в абсолютния център на Бургас, на една от най-престижните и оживени пешеходни улици в града, ул. Александровска 4, само на метри от Общината. Имотът е известен като бивш хотел Чехословакия и представлява архитектурен паметник на културата с характерна фасада, автентична орнаментика и силно градско присъствие.

Локацията е изключителна, в непосредствена близост до ЖП гара Бургас, Автогара Юг , Пристанище Бургас, Морската градина, административни институции, банки, търговски обекти, заведения и хотели. Постоянният поток от местни жители, туристи и бизнес посетители превръща имота в рядка възможност за развитие на разпознаваем проект в сърцето на града.

Сградата е с разгъната застроена площ от 1493 кв.м и е разположена в поземлен имот с площ 250 кв.м. Състои се от партерно ниво и три надземни етажа, като функционалността ѝ позволява различни варианти за бъдещо развитие. Партерът е изключително подходящ за търговски площи, магазини, заведение, шоурум, банков офис или представителен клиентски център, благодарение на директния достъп и видимостта към пешеходната зона.

Горните етажи могат да бъдат реновирани и адаптирани според концепцията на бъдещия собственик луксозни офис пространства, бутиков хотел, апартхотел, медицински или естетичен център, арт галерия, образователен център, премиум жилища или комбинация от бизнес и жилищни функции.

Сградата е построена през 1924 г. и носи духа на старата градска архитектура на Бургас. Конструкцията е масивна, със стара тухла и стоманобетонни елементи, а фасадата впечатлява с архитектурни детайли, които придават стойност и престиж на имота. Изложението е север и юг.

Имотът се нуждае от основен ремонт, което дава възможност на новия собственик да реализира цялостна концепция, съобразена както със съвременните изисквания за функционалност и комфорт, така и с културно-историческата стойност на сградата.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се ...